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Le bilan énergétique est une intervention réalisée par un diagnostiqueur certifié dans un logement pour déterminer quelles sont ses performances en matière de consommation d’énergie et d’émission de gaz à effet de serre.
Lors de la vente ou de la mise en location d’un logement, ce bilan est obligatoire. On parle alors de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).
Du DPE, on retient souvent l’étiquette colorée qui classe le logement sous plusieurs lettres définies (de A à G), du plus économe au plus énergivore. Mais il s’agit en fait d’un document complet qui regroupe nombre d’informations concernant l’habitation et ses performances :
Pour un locataire, le bilan énergétique est un support d’information précieux pour savoir s’il investit dans un logement performant ou non, pour connaître ses futures dépenses énergétiques, mais aussi pour savoir quelles sont les opérations recommandées pour les réduire.
Pour un propriétaire, un bon DPE est un document qui peut valoriser son bien sur le marché immobilier et d’attirer davantage de futurs acquéreurs.
Plus globalement, le DPE permet de sensibiliser les particuliers aux questions liées aux économies d’énergie et au respect de l’environnement, qui deviennent de plus en plus cruciales.
Le DPE est un document qui doit obligatoirement être présenté dans le cadre de plusieurs transactions immobilières :
Avec la réforme du DPE, une seule méthode est retenue pour établir le bilan énergétique d’un logement : la méthode conventionnelle dite « 3CL-DPE-2021 », qui consiste à utiliser un logiciel dédié. Ce dernier étudie point par point les caractéristiques de l’habitation, collecte les données puis établit son bilan.
Pour cela, deux factures sont prises en compte :
En prenant en compte ces doubles seuils, le diagnostiqueur détermine la classe énergétique de votre habitation.
Pour améliorer son bilan énergétique, l’une des meilleures solutions est d’engager des travaux de rénovation énergétique comme :
en quelques clics seulement
une estimation de votre étiquette énergie
notre simulateur identifie les points de déperdition d'énergie de votre logement
Les ponts thermiques sont les points faibles de votre isolation. Ils se situent en général aux points de jonction entre plusieurs types d’isolant, à l’intersection des murs et des planchers, des façades et des toitures et autour des ouvrants (portes, fenêtres, loggias, etc.), partout où la couche d’isolant peut être interrompue.
Si le pont thermique est la bête noire de tous les chantiers d’isolation, c’est qu’il peut gâcher tous vos efforts pour garder votre énergie. Comme une écharpe oubliée en hiver, un pont thermique laisse s’envoler toute votre chaleur !
1. Le soufflage
Les avantages :
Les inconvénients :
2. La pose de rouleaux isolants
Les avantages :
Les inconvénients :
3. La pose de panneaux isolants
Les avantages :
Les inconvénients :
Les rampants de votre maison sont la partie située juste sous votre toiture. Responsables de près de 30 % des déperditions de chaleur de votre maison, il est important de bien les isoler.
Concernant l’isolation des rampants inaccessibles, elle peut se faire par l’intérieur ou par l’extérieur.
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